小区属于雨花区域，毕竟二手房，小区时间久了绿化越来越少，其实可以理解。
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附近学校有华铭,红星小学井岗小学,林科大,教育资源还是挺丰富的。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
101.74㎡ | 2023-04-11 | 80万 | 7872元/㎡ | 市场信息 |
118.32㎡ | 2022-06-25 | 78万 | 6660元/㎡ | 市场信息 |
90.0㎡ | 2022-04-21 | 68万 | 7655元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
